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Solutions de parking pour les promoteurs immobiliers

Le système de parking automatisé redéfinit la conception des projets et en améliore les caractéristiques économiques

Avantages des APS pour les projets de parkings automobiles

Les promoteurs immobiliers se tournent de plus en plus vers les systèmes de parking automatisé (APS) pour résoudre toute une variété de problèmes, de la faisabilité d’un projet jusqu’à sa rentabilité.

Dix avantages des APS pour les promoteurs immobiliers:

1. Plus de terrain à utiliser

Pour un nombre de places donné, les APS requièrent beaucoup moins de terrain et de volume que les autres types de parking. Il reste par conséquent davantage de terrain disponible pour d’autres utilisations que le stationnement des véhicules.

2. Parking optimisé pour plus de rentabilité

Grâce à une grande liberté de conception, les APS transforment des surfaces inutilisables pour des solutions conventionnelles en parkings rentables à l’intérieur, au-dessous ou entre des bâtiments existants, dans des allées étroites et des espaces de forme irrégulière.

3. Coût d’investissement

Considérablement plus petit et de conception plus souple, l’APS réduit de façon significative le projet de parking et les coûts d’investissement dans leur ensemble.

4. Réduction des coûts d’exploitation et de maintenance

Un APS a l’avantage de n’avoir que très peu voire aucun besoin en matière d’éclairage, de ventilation, d’équipement anti-incendie, de surveillance, de nettoyage, de personnel et de sécurité dans les zones de stationnement fermées au public.

5. Construction éco-responsable

Les APS présentent de nombreux avantages par rapport aux parkings conventionnels et réalisent les objectifs de développement durable des projets de parking automobile : plus d’espaces verts et de luminosité, utilisation de matériaux beaucoup plus recyclés et recyclables.

6. Sécurité intrinsèque

Le vandalisme, le vol et les agressions physiques sont quasiment impossibles dans les APS puisque la zone de stationnement est fermée au public - pas de conducteurs, pas de passagers, pas de voleurs.

7. Moins de risques et de responsabilités

Les APS réduisent considérablement les risques de chocs, rayures, vandalisme et autres dommages, de vol des véhicules ou de leur contenu, d’effraction, incendie criminel, agression, chute et suicide.

8. Avantages fiscaux

Lorsque le projet de parking peut bénéficier d’un amortissement accéléré, les APS peuvent offrir un avantage fiscal notable étant donné que les investissements en équipements sont plus importants que dans une solution conventionnelle.

9. Construction plus rapide

La construction des APS est généralement plus rapide que celle de parkings en béton monolithiques. Ceci se traduit par des coûts de construction moins élevés et la possibilité de générer plus rapidement un revenu d’exploitation.

10. Autres facteurs

Parmi les autres avantages des APS : extérieurs personnalisables, impact visuel limité, parking avec voiturier (automatique), situations privilégiées.

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